二级造价师《造价管理基础》章节知识点:工

时间:2023-01-03 11:00:18 | 作者:小北
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考点:工程计量和支付

一、工程计量

(一)工程计量的原则与范围

2.工程计量原则

(1)不符合合同文件要求的工程不予计量。

(2)按合同文件所规定的方法、范围、内容和单位计量。

(3)因承包人原因造成的超出合同工程范围施工或返工的工程量,发包人不予计量。

3.工程计量范围和依据

(1)工程计量的范围。工程计量的范围包括:工程量清单及工程变更所修订的工程量清单的内容;合同文件中规定的各种费用支付项目,如费用索赔、各种预付款、价格调整、违约金等。

(2)工程计量的依据。工程计量的依据包括:工程量清单及说明、合同图纸、工程变更令及其修订的工程量清单、合同条件、技术规范、有关计量的补充协议、质量合格证书等。

(二)工程计量的方法

1.单价合同计量

2.总价合同计量

除按照工程变更规定引起的工程量增减外,总价合同各项目的工程量是承包人用于结算的最终工程量。

二、预付款及期中支付

(一)预付款

1.预付款的支付

(1)百分比法

预付款的比例原则上不低于合同金额的10%,不高于合同金额的30%。